Condomínio Firenze
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
Na qualidade de Administradores deste Condomínio, e ainda, por determinação do Sr. António Arruda – Síndico – e do Sr. Josué Borges -Subsíndico, pela presente e na melhor forma de direito, convocamos os Senhores Condóminos do Condomínio Firenze , sito à Rua Joaquim Leal, n° 616 – Vila Curuca – São Miguel Paulista – São Paulo, a participarem da Assembleia Geral Ordinária – AG.O, a ser realizada nas dependências do Condomínio BI. 2 (Salão de festas), no dia 26/02/2011 (SABADO) às19:00 h. em primeira convocação com 2/3 dos Condóminos, ou às 19:30 h. em segunda e última convocação com qualquer “Quorum”, a fim de serem deliberados os seguintes assuntos da ordem do dia:
1. ELEIÇÃO DE SINDICO E SUBSINDICO E CONSELHO 2. REVISÃO DA TAXA CONDOMINIAL 3. ASSUNTOS GERAIS E DISCIPLINARES Salientamos que a presença de todos os moradores é indispensável, para que tomem ciência dos fatos e possam tirar suas dúvidas, e ainda, para que todos aprovem, democraticamente, o que melhor convier para os membros desta comunidade. Destacamos também que, para que as decisões tomadas nesta Assembleia, realmente, reflitam o verdadeiro desejo da maioria dos Condóminos, solicitamos que em caso de impossibilidade de compareciménto, que V.Sra. se faça representar através de procuração outorgada a pessoa de confiança, com firma reconhecida, nos termos da Lei e com poderes específicos. Lembramos a todos que as deliberações feitas em Assembleia serão de cumprimento obrigatório a todos os Condóminos, mesmo aos ausentes e divergentes. E, por fim, salientamos ainda que os inadimplentes não terão direito a voto.
SÃO PAULO, 16 de FEVEREIRO de 2011.
Administração
RESUMO DA ASSEMBLÉIA DO DIA 26/02/2011
Em 26/02/2011 (sábado), as 19:00 hs, no Condomínio Edifico Firenze, Situado à Rua Joaquim Leal, 616, no bairro de Vila Curuçá, na cidade de São Paulo / SP, foi realizado reunião em assembleia geral do Condomínio Firenze, afim de serem deliberados os seguintes assuntos da ordem do dia;
– ELEIÇÃO DE SINDICO E SUBSIDINCO E CONSELHO
– REVISÃO DA TAXA CONDOMINIAL
– ASSUNTOS GERAIS E DISCIPLINARES
O SINDICO, indicou a assembleia no horário supra, solicitando aos CONDÔMINOS a escolha, entre os presentes, do PRESIDENTE para presidir a mesma, sendo escolhida a Sra. ANA BEATRIZ, do Apto. 31 do Bloco A, que indicou o Sr. EDSON JOSÉ DOS SANTOS, do Apto. 73 do Bloco B, como SECRETÁRIO.
O Sr. Josué Borges, (subsíndico) tomou a palavra e apresentou a todos os presentes em assembléia o Sr. Dr. Odair, como sendo o novo Advogado para representar este condomínio, ainda assim explicou as formas de pagamentos dos honorários que o mesmo solicitou que será de 02 Salários Mínimos./ Mensais ficando decidido por R$ 900,00.
O Condômino que estiver com 03 parcelas ou mais em atrasos, terá o seu nome incluso no SPC / SERASA, automaticamente, salvo se estiver em negociação com os atrasados, o condomínio poderá entrar em juízo a partir de 06 Parcelas em atraso.
– ELEIÇÃO DE SINDICO E SUBSIDINCO E CONSELHO, sendo aprovada pelo condomínio a seguinte solução: mandato de 26/02/2011 a 26/02/2012
– Como não houve Candidato e Por unanimidade da assembleia, permanece no cargo de Sindico, O Sr. Antônio Arruda Apto 54 Bloco B, Subsíndico, o Sr. Josué Borges apto 52 Bloco “B” e o Sr. Marcelo Apto 63 Bloco “A”, mantendo-se ainda Como conselheiro, Sr. Edson Apto 73 Bloco “B”, Sr. Anselmo Apto 31 Bloco “B”, Sr. Marcos Aurélio Apto 84 Bloco “B”, e com a Saída do Sr. Sergio Apto 44 Bloco “B”, Estão fazendo parte do conselho os novos integrantes o Sr. Carlos Roberto Apto 21 Bloco “A” e a Sra. Marlene Apto 22 Bloco “A”
A conta bancaria continua sendo movimentada pelos subsíndicos , ou seja Sr Josué e Sr Marcelo , assinando juntos ou / separadamente.
REVISÃO DA TAXA CONDOMINIAL, sendo aprovada pelo condomínio a seguinte solução- A assembleia, aprovou o valor de R$ 280,00, (Duzentos e Oitenta Reais), ficando este valor intermediário entre o máximo e o mínimo a ser cobrado de acordo com a previsão orçamentaria, para o pagamento do condomínio e também a redução quanto à data do vencimento que passa a ser todo o dia 08 de cada mês, devido aos pagamentos dos funcionários entre outros…; Também nesta previsão esta incluso férias e 13º para não ter rateio de final de ano.
É Sabido por todos que o piso do seu apartamento é o Teto do Outro, portanto tomem muito cuidado ao arrastar móveis, ou outros objetos. O uso de Furadeiras, Batidas com Martelo fora do horário poderá acarretar sérios problemas, inspeção no Apartamento, o Síndico e o Subsíndico e ou o Zelador, poderá fazer a inspeção no apto, para verificar barulhos, isto claro com o consentimento do proprietário-morador.
– As Crianças: É bem verdade que todos que tem filho não ira jamais querer que o seu filho fique falando palavras de baixo calão, e também se envolver em brigas, devemos da Atenção, educar com carinho e muito amor.
– GÁS – O Sr. Síndico, explicou que ira substituir a Empresa Consiga por
Liquigás, devido a custo, que hoje a consigas cobra R$ 4,39 o kg do gás e com a Liquigás pagaremos R$ 2,85 o kg, ainda a mesma se comprometeu, substituição dos tubos de Gás e registros.
– SEGURO PREDIAL O Seguro atual é da Empresa Marítima e devido a problemas existente será substituído por outra CIA. De Seguros provavelmente porto seguro
– ANTENA COLETIVA – Será Feito os serviços no Bloco “A”, inclusive nos aptos. Com o do, zelador e em seguida no Bloco “B”.
– BICICLETÁRIO. A Sra. Beatriz, se manifestou com relação ao Bicicletario.
O Sr. Síndico explicou a todos os motivos, ainda sim se comprometeu a realizar o serviço.
– SALÃO DE JOGOS – Ficou aprovado pelos presentes, quanto ao uso do salão de jogos deverá Ser no bloco “A”, até as 22h00minhs
– SALÃO DE FESTA – Aprovado pelos presentes, que deverá continuar no Bloco “B”e ainda cobrado uma Taxa de 10% do condomínio para a utilização.
– CRIAÇÃO DE BLOG – Foi Também colocado em pauta, para quem se sentir na vontade de criação de um Site ou criação de e-mail, para os moradores para a
Comunicação de criticas ou sugestões para melhoria do prédio no geral.
ANIMAIS DOMESTICOS – Foi ratificada a proibição de animais no condomínio conforme convecção.
Por fim, a palavra foi concedida aqueles que dela quisessem fazer uso para discorrer sobre qualquer assunto de interesse do condomínio,
Não Existindo manifestações, o Presidente encerrou Esta Assembleia Geral, que foi lavrada na presente ata, lido este instrumento assinam.
Nota : A ATA SERA REGIDA PELO DISPOSTO NA LEI Nº 4.591/64
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